Tag Archives: Huurrecht

Mag een boetebeding worden opgenomen in een overeenkomst voor woonruimte?

Door Juridisch adviseur Bas van der Wal

Bij de beoordeling van een boetebeding moet vooral gekeken worden naar de inhoud van het beding. De volgende vragen spelen hierbij een rol:

  • Is een maximumbedrag genoemd? Een maximumbedrag houdt in dat een bedrag wordt genoemd tot welke hoogte de boete kan oplopen.
  • Staat de boete enigszins in verhouding tot de geleden schade?
  • Is het beding geschreven voor een specifiek geval of voor veel mogelijke gevallen?
  • Is over de inhoud van het beding onderhandeld door de huurder en de verhuurder?
  • Continue reading

De verhuurder betaalt mijn borg niet terug, kan dit zomaar?

Een borgsom, ook wel waarborgsom genoemd, is een gangbaar onderdeel van het aangaan van een huurovereenkomst. De borgsom wordt bij aanvang van de huurovereenkomst betaald om bij het einde van de huurovereenkomst eventuele schade aan de huurwoning of huurachterstand waarvoor de huurder aansprakelijk is, uit te kunnen voldoen.

Continue reading