Category Archives: Inhoud Huurovereenkomst

Huurder betaalt niet, wat nu?

  • Door Didar Rashid, senior juridisch medewerker

Volgens de wet moet de verhuurder een woning ter beschikking stellen aan de huurder (7:203 BW), en is de huurder verplicht om de huur te betalen (7:212 BW). Hierbij geldt als uitgangspunt dat de verhuurder zich als een goede verhuurder moet gedragen en de huurder als een goede huurder. Om het huurcontract zonder problemen te laten verlopen, is inspanning van beide partijen nodig. Maar wat nu als de huurder opeens stopt met het betalen van huur? Of sterker nog; nooit is begonnen met het betalen van huur maar al wel woonachtig is in de betreffende woning?

Continue reading

Mag een boetebeding worden opgenomen in een overeenkomst voor woonruimte?

Door Juridisch adviseur Bas van der Wal

Bij de beoordeling van een boetebeding moet vooral gekeken worden naar de inhoud van het beding. De volgende vragen spelen hierbij een rol:

  • Is een maximumbedrag genoemd? Een maximumbedrag houdt in dat een bedrag wordt genoemd tot welke hoogte de boete kan oplopen.
  • Staat de boete enigszins in verhouding tot de geleden schade?
  • Is het beding geschreven voor een specifiek geval of voor veel mogelijke gevallen?
  • Is over de inhoud van het beding onderhandeld door de huurder en de verhuurder?
  • Continue reading